۳۰۰۰ طرح توجیهی

نمونه مطالعات امکان سنجی (طرح توجیهی) بسیار کامل احداث هتل ۴ ستاره ۲۱۱ صفحه شامل ۱۱۸ صفحه فایل ورد و ۹۳ صفحه گزارش کامفار آمادۀ دریافت می‌باشد(شامل فایل متنی ورد، فایل فایل اکسل محاسبات هزینه‌ای، فایل پی دی اف کامفار، فایل کامفار محاسبات). ظرفیت اسمی این مجتمع، اجاره ۶۰ اتاق در روز، رستوران با ظرفیت ۱۳۰۰ پرس غذا در روز و سالن صبحانه خوری روزانه پذیرای ۱۰۰ نفر می باشد، استخر و سونای مجموعه دارای ظرفیت ۱۲۰ نفر در روز، آمفی تئاتر دارای ظرفیت ۲۵۰ نفر در روز و سالن اجتماعات و مراسم در ۳۶۵روز سال آماده سرویس دهی می باشد که ظرفیت پذیرایی از میهمانان این سالن‌ها ۷۰۰ نفر در روز خواهد بود. ظرفیت ۱۰۰ نفر در روز جهت فروش مینی بار هتل در نظر گرفته شده است. سرفصلهای این طرح توجیهی عبارتند از:

۱ سابقه متقاضی ۲
۱,۱ سوابق ثبتی شرکت: ۲
۱,۲ سرمایه و سهامداران: ۳
۱,۳ مدیریت ۳
۱,۴ مجوزهای قانونی ۳
۲ مطالعه بازار ۵
۲,۱ مقدمه ۵
۲,۱.۱ تاریخچه خدمات ۶
۲,۱.۲ هدف از اجرای طرح ۱۰
۲,۱.۳ محل اجرای طرح ۱۱
۲,۲ معرفی خدمات ۱۴
۲,۲.۱ مشخصات، ویژگیها و تعاریف علمی و تخصصی خدمات ۱۴
۲,۲.۲ استانداردهای بین المللی(جهانی) و ملی خدمات ۱۶
۲,۲.۳ معرفی کاربردهای خدمات ۱۸
۲,۲.۳.۱ معرفی خدمات به لحاظ ماهیت آن ۱۸
۲,۲.۳.۲ معرفی کاربردهای خدمات ۱۹
۲,۲.۳.۳ ارائه ضریب مصرف خدمات در بخش‌های مصرف کننده ۱۹
۲,۲.۴ بررسی الگوی مصرف جامعه ۲۰
۲,۲.۴.۱ بررسی سابقه مصرف خدمات ۲۰
۲,۲.۴.۲ جایگاه خدمات ۲۱
۲,۲.۵ تحلیل ملاحظات اجرائی پروژه ۲۳
۲,۲.۵.۱ ملاحظات اقتصادی ۲۳
۲,۲.۵.۲ ملاحظات اجتماعی و فرهنگی ۲۴
۲,۲.۵.۳ ملاحظات سیاسی ۳۱
۲,۲.۶ مکان‌یابی پروژه ۳۲
۲,۲.۶.۱ تحلیلهای مرتبط به دسترسی طرح به بازار استفاده از خدمات ۳۲
۲,۲.۶.۲ منابع نیروی انسانی ۳۳
۲,۲.۶.۳ سایر عوامل تأثیرگذار بر مکان‌یابی پروژه ۳۷
۲,۳ تحلیل جایگاه صنعت مورد بررسی در سیاست‌های کلان اقتصادی کشور ۵۰
۲,۴ معرفی نمونه خدمات مشابه خدمات طرح در ارومیه ۵۲
۲,۴.۱ هتل‌های استان ۵۲
۲,۵ بررسی بازار جهانی ۵۳
۲,۶ جمع بندی، نتیجه گیری ۵۳
۳ بررسی فنی طرح ۵۶
۳,۱ هدف کلی طرح: ۵۶
۳,۲ ظرفیت طرح: ۵۶
۳,۳ معرفی خدمات: ۵۸
۳,۴ مواد مصرفی مجتمع: ۵۹
۳,۵ کنترل کیفیت: ۶۰
۳,۶ هزینه‌های سرمایه‌گذاری طرح: ۶۱
۳,۷ زمین: ۶۳
۳,۸ محوطه‌سازی ۶۴
۳,۹ ساختمان ۶۵
۳,۱۰ تجهیزات: ۶۸
۳,۱۱ تأسیسات: ۷۶
۳,۱۲ وسائط نقلیه ۸۴
۳,۱۳ هزینه‌های متفرقه و پیش‌بینی نشده: ۸۵
۳,۱۴ هزینه‌های قبل از بهره‌برداری: ۸۵
۳,۱۵ سرمایه در گردش: ۸۶
۳,۱۶ زمان‌بندی اجرای طرح: ۸۷
۳,۱۷ هزینه‌های خدمات ۸۹
۳,۱۷.۱ مواد مصرفی ۹۰
۳,۱۷.۲ حقوق و دستمزد ۹۰
۳,۱۷.۳ بیمه ۹۲
۳,۱۷.۴ تعمیر و نگهداری ۹۲
۳,۱۷.۵ هزینه استهلاک ۹۳
۳,۱۷.۶ هزینه‌های بازاریابی و تبلیغات ۹۳
۳,۱۷.۷ هزینه‌های متفرقه و پیش‌بینی نشده ۹۴
۳,۱۸ جدول هزینه‌های ثابت و متغیر ۹۴
۴ پیش‌بینی‌های مالی طرح: ۹۷
۴,۱ فرم خلاصه پیش‌بینی‌های مالی گزارش در مورد طرحهای با تسهیلات ریالی: ۹۷
۴,۲ جدول هزینه‌های طرح و نحوه تأمین منابع آن: ۹۸
۴,۲.۱ هزینه‌های طرح و منابع تأمین: ۹۸
۴,۳ جدول تعیین ارزش دفتری دارایی‌های ثابت: ۹۹
۴,۴ سرمایه در گردش ۱۰۰
۴,۵ نسبت‌های وام دهی ۱۰۰
۴,۶ نتیجه و پیشنهاد ۱۰۶
۴,۶.۱ فرم نتیجه و پیشنهاد تسهیلات ریالی ۱۰۶
۴,۶.۲ مشارکت مدنی ۱۰۷
۴,۷ راهنمای تأمین سهم الشرکه شرکا متناسب با پیشرفت طرح ۱۰۸
۴,۸ شاخص‌های مالی طرح ۱۰۸
۴,۸.۱ ارزش فعلی خالص ۱۰۸
۴,۸.۲ نرخ بازگشت داخلی (IRR) ۱۰۹
۴,۸.۲.۱ حساسیت IRR ۱۱۰
۴,۸.۳ دوره بازگشت سرمایه (pbp) ۱۱۱
۴,۸.۴ نرخ بازگشت داخلی برای آورده متقاضی (IRRE) ۱۱۱
۴,۸.۵ تحلیل نقطه سربه‌سر ۱۱۱
۴,۸.۶ ارزش افزوده طرح ۱۱۳
۴,۸.۷ بهره‌وری طرح ۱۱۴
۴,۸.۷.۱ شاخص بهره‌وری نیروی کار ۱۱۴
۴,۸.۷.۲ شاخص بهره‌وری هزینه کارکنان ۱۱۴
۴,۸.۷.۳ شاخص بهره‌وری انرژی ۱۱۴
۴,۸.۷.۴ شاخص بهره‌وری سرمایه ۱۱۴
۴,۸.۷.۵ شاخص بهره‌وری مواد ۱۱۴
۴,۸.۷.۶ شاخص بهره‌وری کل ۱۱۵
۴,۹ نتایج بررسی مالی طرح توسط نرم افزار COMFAR III ۱۱۵
۴,۱۰ ارائه نتایج ۱۱۶

برای تهیه، تنظیم و نگارش این طرح توجیهی می‌توانید با ما(09354300400) تماس بگیرید.