۳۰۰۰ طرح توجیهی

نمونه گزارش امکان‌سنجی مقدماتی و بررسی هزینه‌های ایجاد واحد طراحی، ساخت و تولید تابلوهای مدیریت هوشمند(BMS) منزل آمادۀ دریافت می‌باشد. خانه هوشمند در دنیا با نام‌های smart Home یا House Intelligeشناخته شده است. خانه‌های که نسبت به شرایط محیطی خود و همچنین فرمان‌های صاحب‌خانه بدلیل دارا بودن یک هوش مصنوعی، می‌تواند عکس‌العمل نشان دهد و همچنین این هوش مصنوعی بصورت اتوماتیک برخی از کارها را انجام می‌دهد. باید دقت داشت که در خانه مدرن هوشمند همه توانمندی‌های تکنولوژی در جهت کاهش خطر برق، افزایش ایمنی در برابر سرقت و نفوذ افراد غیر مجاز به خانه و امنیت در برابر حوادثی مانند آتش‌سوزی و در یک جمله در جهت افزایش ایمنی، امنیت و آسایش انسان طراحی شده است. سیستمی که یک خانه معمولی را تبدیل به خانه هوشمند می‌کند BEMS یا سیستم جامع مدیریت ساختمان نام دارد که امروزه در صنعت ساختمان جایگاه ویژه‌ای پیدا کرده و زمان آن فرا رسیده تا استفاده از این سیستم سطح استاندارد اجرای پروژه‌ها را تغییر و کیفیت آن را افزایش دهیم.
محصولات تولیدی این واحد همانطور که در بالا نیز به آن اشاره تولید تابلوهای مدیریت انرژی ساختمان است که معرفی محصول، کاربردها و کارآیی آن در بخش بازار به تفضیل توضیح داده شده است. در این قسمت اجزاء سیستم BEMS بصورت کلی آورده شده است.
قسمت مرکزی سیستم BEMS بصورت یک تابلوی برق طراحی شده است که به جای جعبه فیوز مینیاتوری هر واحد نصب می‌گردد. سنسور سیستم‌های مختلف مانند اعلام سرقت (دزدگیر) اعلام حریق، اعلام نشت گاز، اعلام زلزله و ... به این تابلو ارسال می‌شود و توسط نرم افزار مربوطه بصورت دیجیتالی پردازش می‌گردد. بر اساس تنظیماتی که توسط مصرف‌کننده انجام شده عکس‌العمل مناسب را از خود نشان می‌دهد. بطور مثال در هنگام بروز نشت گاز سنسور مربوطه این مسئله را به اطلاع دستگاه مرکزی رسانده و دستگاه بر اساس برنامه خود می‌تواند عکس‌العمل های زیر را انجام دهد:
۱- به صدا در آوردن آژیر خطر
۲- قطع شیر برقی گاز
۳- گزارش اتفاق بصورت تصویری بر روی صفحه نمایگر
۴- غیر فعال‌کردن روشنایی اتوماتیک( جهت جلوگیری از انفجار)
۵- غیر فعال کردن صفحه کلیدهای دیجیتالی ( جهت جلوگیری از صدور فرمان روشن و خاموش به منظور جلوگیری از انفجار)

ابعاد تابلو:
تابلوی BEMS در ابعاد ۶۰*۵۰ سانتی‌متر و عمق ۱۰ سانتی‌متر طراحی شده است و به راحتی بر روی یک دیوار تیغه‌ای ۱۰ سانتی‌متری قابل نصب می‌باشد.
اجزای تابلو:
۱- برد BEMS که دارای یک صفحه کلید و یک نمایشگر (LCD) جهت انجام تنظیمات دستگاه است.
۲- برد رله که سیم‌های فرمان و قدرت در دو قسمت مجزا به آن اتصال پیدا می‌کنند.
۳- منبع تغذیه
۴- تغذیه اضطراری یا Back up که بصورت یک باطری در تابلو نصب می‌شود.
۵- ترمینال‌های قدرت که در قسمت بالای تابلو تعبیه شده‌اند و توزیع برق به داخل ساختمان از این قسمت صورت می‌گیرد.
۶- فیوز IF جهت ایجاد امنیت بیشتر در زمینه برق‌گرفتگی بر اثر اتصال بدنه لوازم برقی
۷- فیوز مینیاتوری توزیع روشنایی و پریزها
سرفصلهای این طرح توجیهی عبارت است از:

• سابقه متقاضی
• سوابق ثبتی شرکت
• سرمایه و سهامداران
• مدیریت
• مجوزهای قانونی
• گواهینامه‌ها و تأییدیه‌های اخذ شده
• توانمندی‌های بالقوه یا بالفعل متقاضی برای کسب سهم بازار
• مطالعه‌ بازار
• مقدمه
• تاریخچه محصول
• هدف از اجرای طرح
• محل اجرای طرح
• ویژگی‌های طرح
• معرفی محصول
• معرفی کد ISIC محصول
• مشخصات، ویژگی‌ها و تعاریف علمی و تخصصی محصول
• استانداردهای محصول
• معرفی کاربردهای محصول
• معرفی محصول به لحاظ ماهیت آن
• مزایای محصول
• جایگاه محصول
• ارائه ضریب مصرف محصول در بخش‌های مصرف‌کننده
• معرفی پروژه
• تحلیل ضرورت اجرای پروژه
• تحلیل ملاحظات اجرائی پروژه
• مکان‌یابی پروژه
• دانش فنی پروژه
• قیمت مواد اولیه طرح
• قیمت فروش محصولات طرح
• عرضه
• تولید داخلی
• واردات
• پیش‌بینی امکانات عرضه
• پیش‌بینی امکانات عرضه داخلی
• پیش‌بینی واردات
• پیش‌بینی کل امکانات عرضه
• تقاضا
• تقاضای خارجی (صادرات)
• تقاضای داخلی
• پیش‌بینی تقاضا
• پیش‌بینی تقاضای داخلی
• تحلیل موازنه پیش‌بینی امکانات عرضه و پیش‌بینی تقاضا
• بررسی فنی طرح
• هدف از اجرای طرح
• ظرفیت
• ظرفیت اسمی
• ظرفیت عملی
• عوامل مؤثر در تعیین حداکثر ظرفیت
• محصول تولیدی
• مواد اولیه کمکی و بسته‌بندی
• روش تولید
• کنترل کیفیت
• محیط زیست
• پیش‌بینی تولید
• هزینه‌های سرمایه‌گذاری طرح
• زمین
• محوطه‌سازی
• ساختمان
• ماشین‌آلات و تجهیزات
• .تأسیسات
• لوازم و تجهیزات کارگاهی
• وسائط نقلیه
• تجهیزات و وسایل اداری و خدماتی
• تجهیزات بخش فنی
• هزینه‌های متفرقه و پیش‌بینی نشده
• هزینه‌های قبل از بهره‌برداری
• سرمایه در گردش
• زمان‌بندی اجرای طرح
• هزینه‌های تولید
• مواد‌اولیه، کمکی و بسته‌بندی
• حقوق و دستمزد
• هزینه آب، برق، سوخت و ارتباطات
• بیمه
• تعمیر و نگهداری
• هزینه استهلاک
• هزینه‌های بازاریابی و تبلیغات
• هزینه‌های متفرقه و پیش‌بینی نشده
• جدول هزینه‌های ثابت و متغیر
• بررسی و تجزیه و تحلیل مالی طرح
• پیش‌بینیهای مالی طرح
• فرم خلاصه پیش‌بینیهای مالی گزارش در مورد طرح‌های با تسهیلات ریالی
• جدول هزینه‌های طرح و نحوه تأمین منابع آن
• هزینه‌های طرح و منابع تأمین
• جدول تعیین ارزش دفتری دارایی‌های ثابت
• سرمایه در گردش
• نسبت‌های وام دهی
• نتیجه و پیشنهاد
• فرم نتیجه و پیشنهاد تسهیلات ریالی
• مشارکت مدنی
• راهنمای تأمین سهم الشرکه شرکا متناسب با پیشرفت طرح
• شاخص‌های مالی طرح
• ارزش فعلی خالص
• نرخ بازگشت داخلی (IRR)
• دوره بازگشت سرمایه (pbp)
• نرخ بازگشت داخلی برای آورده متقاضی (IRRE)
• تحلیل نقطه سربه‌سر
• ارزش افزوده طرح
• بهره‌وری طرح
• نتایج بررسی مالی طرح توسط نرم افزار COMFAR III
• ارائه نتایج

برای تهیۀ طرح توجیهی فوق می‌توانید با 09354300400(مهندس‌تـألّـهی) تماس بگیرید.