۳۰۰۰ طرح توجیهی

1- آشنایی با هتل باغی؛ تعاریف، تاریخچه

هتل باغی یک نوع از هتل‌ها است که در آن باغ و فضای سبز برای میهمانان ارائه می‌شود. هتل باغی معمولاً در مناطقی با تمایل به طبیعت و آرامش قرار می‌گیرد و می‌تواند به صورت یک هتل کوچک و یا یک پارک بزرگ با امکانات مختلف مانند استخر، رستوران و سالن همایش باشد. تاریخچه هتل باغی به دوران باستان بازمی‌گردد، اما در قرن ۱۹ و ۲۰ به معنای کنونی آن شروع به رشد کرد.

2- آشنایی با مهمترین کاربردهای هتل باغی

مهمترین کاربردهای هتل باغی عبارتند از:

• ارائه اقامت برای میهمانان در فضای باز و طبیعی
• برگزاری مراسم و جشن‌های خصوصی و رسمی در فضای باز
• برگزاری همایش‌ها و کنفرانس‌ها در سالن‌های همایش هتل باغی
• ارائه خدمات غذایی و رستورانی در فضای طبیعی و باز هتل
• ارائه خدمات تفریحی و ورزشی مانند شنا، تنیس، گلف و

3- نکات ورود به کسب و کار احداث هتل باغی

نکات ورود به کسب و کار احداث هتل باغی عبارتند از:

• بررسی بازار و تقاضا برای هتل باغی در منطقه مورد نظر
• بررسی و انتخاب مکان مناسب برای ساخت هتل باغی
• برنامه‌ریزی مالی، شامل محاسبه سرمایه لازم برای ساخت و راه‌اندازی هتل و هزینه‌های بهره‌برداری
• طراحی و ساخت ساختمان و فضای باز هتل با توجه به نیاز مشتریان
• استخدام کارکنان و تشکیل تیم مدیریتی متخصص
• برنامه‌ریزی بازاریابی و تبلیغات به منظور جذب مشتریان

4- 5 نکته مهم قبل از راه اندازی هتل باغی

5 نکته مهم قبل از راه‌اندازی هتل باغی عبارتند از:

• بررسی و تحلیل بازار و تقاضا برای هتل باغی در منطقه مورد نظر
• بررسی قانونی و مجوزهای لازم برای ساخت و بهره‌برداری هتل باغی
• انتخاب مکان مناسب برای ساخت هتل باغی با توجه به نیاز مشتریان و سبک فضای باز
• برنامه‌ریزی مالی دقیق که شامل محاسبه سرمایه لازم برای ساخت و راه‌اندازی هتل و هزینه‌های بهره‌برداری می‌شود
• طراحی و ساخت ساختمان و فضای باز هتل با توجه به نیاز مشتریان و الزامات قوانین و مقررات محلی
• استخدام کارکنان متخصص و تشکیل تیم مدیریتی با تجربه

5- کاربرد هتل باغی

کاربرد هتل باغی در مقابل دیگر انواع هتل‌ها می‌تواند شامل ارائه فضای باز و طبیعی برای میهمانان، ارائه خدمات تفریحی و ورزشی در فضای باز، برگزاری مراسم و جشن‌های خصوصی و رسمی در فضای باز، ارائه خدمات غذایی و رستورانی در فضای طبیعی و باز هتل و برگزاری همایش‌ها و کنفرانس‌ها در سالن‌های همایش هتل باشد. جدول مقایسه ای کاربرد انواع هتل‌ها بستگی به نوع هتل و شرایط بازار و منطقه مورد نظر دارد و باید با توجه به هر مورد به طور جداگانه بررسی شود.

6- آیا کسب و کار احداث هتل باغی کسب و کار پرسودی است؟

کسب و کار احداث هتل باغی می‌تواند یک کسب و کار پرسود باشد، اما درآمدزایی آن بستگی به عوامل مختلفی مانند مکان، امکانات، رقابت در بازار و مدیریت منابع مالی و انسانی دارد.

7- درآمدزایی کسب و کار احداث هتل باغی چقدر است؟

درآمدزایی کسب و کار احداث هتل باغی به میزان سودآوری آن بستگی دارد. با توجه به اینکه هتل باغی معمولاً در مناطق گردشگری و توریستی قرار می‌گیرد، درآمدزایی آن می‌تواند بسیار بالا باشد. همچنین، ارائه خدمات با کیفیت و توسعه بسترهای تفریحی و ورزشی می‌تواند به افزایش درآمد کمک کند.

8- مراحل شروع کسب و کار احداث هتل باغی

مراحل شروع کسب و کار احداث هتل باغی شامل:

• بررسی بازار و تقاضا برای هتل باغی در منطقه مورد نظر
• بررسی قانونی و مجوزهای لازم برای ساخت و بهره‌برداری هتل باغی
• انتخاب مکان مناسب برای ساخت هتل باغی با توجه به نیاز مشتریان و سبک فضای باز
• برنامه‌ریزی مالی دقیق که شامل محاسبه سرمایه لازم برای ساخت و راه‌اندازی هتل و هزینه‌های بهره‌برداری می‌شود
• طراحی و ساخت ساختمان و فضای باز هتل با توجه به نیاز مشتریان و الزامات قوانین و مقررات محلی
• استخدام کارکنان متخصص و تشکیل تیم مدیریتی با تجربه

9- مراحل راه اندازی هتل باغی

مراحل راه‌اندازی هتل باغی شامل:

• تجهیزات و امکانات هتل راه‌اندازی شود، از جمله تجهیزات اتاق‌ها، رستوران، سالن‌های همایش و تفریحی، استخر و غیره
• تشکیل تیم مدیریتی و کارکنان با توجه به نیازهای هتل
• تبلیغات و بازاریابی برای جذب مشتریان
• شروع به ارائه خدمات به مشتریان

10- مراحل گرفتن مجوز برای احداث هتل باغی

مراحل گرفتن مجوز برای احداث هتل باغی شامل:

• بررسی قوانین و مقررات محلی در مورد ساخت و بهره‌برداری هتل باغی
• اخذ مجوز ساخت و ساز از مراجع مربوطه
• اخذ مجوز بهره‌برداری از هتل باغی
• اخذ مجوزهای مربوط به بهداشت و ایمنی هتل باغی مانند مجوز آتشنشانی، مجوز بهداشت غذا و غیره

11- مراحل تاسیس هتل باغی

مراحل تاسیس هتل باغی:

1. انتخاب مکان مناسب و زمین
2. طراحی و نقشه برداری
3. مرحله اخذ مجوزها و پروانه های ساختمانی
4. تهیه طرح توجیهی فنی و مالی
5. تامین منابع مالی و سرمایه گذاری
6. انتخاب پیمانکار و شروع عملیات ساخت
7. تهیه تجهیزات و دکوراسیون داخلی اتاق ها و هتل
8. استخدام نیرو و آموزش کارکنان
9. بازاریابی و تبلیغات
10. برگزاری مراسم افتتاحیه
11. راه اندازی و شروع به کار

12- محاسبه سرمایه لازم برای احداث هتل باغی

هزینه های سرمایه ای= هزینه زمین + هزینه ساختمان + تجهیزات
حدودا برای یک هتل 50 اتاقه باغی با امکانات متوسط نیاز به سرمایه ای بالغ بر 20 میلیارد تومان می باشد.

13- برآورد هزینه راه اندازی هتل باغی

برآورد هزینه راه اندازی هتل باغی:
هزینه راه اندازی= هزینه های پیش از بهره برداری + هزینه های جاری
شامل هزینه هایی چون :مجوزها و پروانه ها ،مشاوران ،تبلیغات قبل از افتتاح ،آموزش پرسنل ،وسایل اداری و ...
هزینه راه اندازی یک هتل 50 اتاقه باغی حدودا بالغ بر 5 میلیارد تومان می باشد.

14- بررسی سود احداث هتل باغی

با توجه به هزینه های سرمایه ای حدود 20میلیارد تومان و هزینه های راه اندازی حدود 5 میلیارد تومان و در نظر گرفتن سود حدود 15 تا 20 درصد ،یک هتل 50 اتاقه باغی می تواند سالانه حدود 10 میلیارد تومان سود خالص کسب کند.

15- هزینه ها و درآمدهای طرح توجیهی احداث هتل باغی

هزینه ها (میلیون تومان) درآمدها(میلیون تومان)
زمین و محوطه سازی: 6000 درآمد اتاق ها:7200
ساختمان و تاسیسات:10000 درآمد رستوران و کافی شاپ:2400
تجهیزات و دکوراسیون: 4000 درآمد اجاره تالارها و سالن ها: 1200
مجوزها و پروانه ها:500 درآمد سایر خدمات(ماساژ ،باشگاه و...)3600
مشاوران و آموزش پرسنل:1000
تبلیغات قبل از بهره برداری:500
سایر هزینه ها:500
جمع هزینه ها:21500 جمع درآمدها :24000

جهت سفارش تهیه و تنظیم طرح‌های توجیهی به صورت تضمینی با ما تماس بگیرید.