۳۰۰۰ طرح توجیهی

1-درباره مجتمع گردشگری تفریحی توریستی

مجتمع گردشگری تفریحی توریستی یک مجموعه شامل امکانات گردشگری و تفریحی می‌باشد که در یک مکان خاص ساخته می‌شود. این مجتمع معمولاً شامل هتل‌ها، رستوران‌ها، فروشگاه‌ها، امکانات ورزشی، استخر، سینما، تئاتر، تله‌کابین، پیست اسکی و امکانات دیگر است.

2-آیا کسب و کار مجتمع گردشگری تفریحی توریستی کسب و کار پرسودی است؟

بسته به شرایط و عوامل مختلف، کسب و کار مجتمع گردشگری تفریحی توریستی می‌تواند پرسود باشد. اما باید توجه داشت که احداث و بهره‌برداری از یک مجتمع گردشگری تفریحی توریستی نیاز به سرمایه گذاری و مدیریت کارآمد دارد.

3-صفر تا 100 مراحل شروع کسب و کار ایجاد مجتمع گردشگری تفریحی توریستی

مراحل شروع کسب و کار ایجاد مجتمع گردشگری تفریحی توریستی می‌تواند به شرح زیر باشد:
0. بررسی و تحلیل بازار و تقاضا برای این نوع مجتمع

1. پیدا کردن یک مکان مناسب برای احداث مجتمع
2. تهیه طرح سرمایه گذاری و بررسی امکان‌سنجی اقتصادی
3. دریافت مجوزهای لازم از مراجع مربوطه
4. طراحی مجتمع و اجرای پروژه ساخت
5. تجهیز و بهره‌برداری از امکانات و خدمات مجتمع
6. بازاریابی و تبلیغات برای جذب مشتریان و مسافران

4-درآمدزایی کسب و کار تاسیس مجتمع گردشگری تفریحی توریستی چقدر است؟

درآمدزایی کسب و کار تاسیس مجتمع گردشگری تفریحی توریستی بستگی به میزان تقاضای بازار و تعداد مشتریان دارد. اما احتمالاً درآمد بسیار بالایی خواهد داشت، زیرا این نوع مجتمع برای تفریح و گردشگری طراحی شده است و معمولاً جذب تعداد زیادی از مشتریان و گردشگران است.

5-مراحل گرفتن مجوز احداث مجتمع گردشگری تفریحی توریستی

مراحل گرفتن مجوز احداث مجتمع گردشگری تفریحی توریستی شامل مراحل زیر است:

• دریافت مجوز از شورای شهر یا شورای اداری
• دریافت مجوز ساخت از سازمان توسعه و نوسازی مربوطه
• دریافت مجوز بهره‌برداری از سازمان گردشگری
• دریافت مجوز بهداشت و درمان از وزارت بهداشت
• دریافت مجوز سازمان آتش‌نشانی و امداد و نجات
• دریافت مجوز سازمان محیط زیست
• دریافت مجوز سازمان صنایع و معادن

این مجوزها و الزامات ممکن است بسته به شرایط محل احداث مجتمع گردشگری تفریحی توریستی متفاوت باشد.

6-بررسی هزینه ها و درآمدهای مجتمع گردشگری تفریحی توریستی

هزینه ها و درآمدهای مجتمع گردشگری تفریحی توریستی بستگی به اندازه و ویژگی های مجتمع دارد. در ادامه یک جدول نمونه از هزینه ها و درآمدهای یک مجتمع گردشگری تفریحی توریستی آورده شده است:

7-میزان سوددهی مجتمع گردشگری تفریحی توریستی چقدر است؟

میزان سوددهی مجتمع گردشگری تفریحی توریستی بستگی به میزان درآمد و هزینه های آن دارد. اما با توجه به میزان سرمایه گذاری بالا در احداث چنین مجتمعی، سوددهی آن معمولا بالا است. میزان سوددهی مجتمع گردشگری تفریحی توریستی می‌تواند بین 20 تا 30 درصد باشد.

8-برای موفقیت در کسب و کار مجتمع گردشگری تفریحی توریستی چه باید کرد؟

برای موفقیت در کسب و کار مجتمع گردشگری تفریحی توریستی باید به موارد زیر توجه کرد:

• برنامه‌ریزی دقیق و مدیریت بهینه سازی منابع و فرآیندها
• ایجاد خدمات و امکانات متنوع و جذاب برای جذب مشتریان
• کنترل هزینه ها و بهبود کیفیت خدمات
• استفاده از تکنولوژی های روز و بهینه سازی پروسه های اداری و مدیریتی
• تبلیغات و بازاریابی مناسب برای جذب مشتریان
• ایجاد روابط خوب با مشتریان و پرسنل

9-چرا باید برای مجتمع گردشگری تفریحی توریستی طرح توجیهی بنویسیم؟

برای مجتمع گردشگری تفریحی توریستی نیاز به سرمایه گذاری بالا و همچنین ایجاد یک برنامه کامل و دقیق برای بهره برداری و کسب درآمد دارد. بنابراین، نوشتن یک طرح توجیهی که شامل تحلیل بازار، اقتصادی، فنی و مالی است، برای جذب سرمایه گذار و دریافت تسهیلات بانکی بسیار مهم است.

10- آیا تاسیس مجتمع گردشگری تفریحی توریستی توجیه و بازدهی اقتصادی دارد؟

بله، تاسیس مجتمع گردشگری تفریحی توریستی می‌تواند توجیه و بازدهی اقتصادی داشته باشد. با توجه به اینکه صنعت گردشگری در کشور ما به دلیل پتانسیل و توانمندی های فراوان، توسعه پذیر و دارای بازدهی بالاست، احداث چنین مجتمعی می‌تواند درآمدزایی و اشتغالزایی بسیار خوبی را به همراه داشته باشد. همچنین، با توجه به جذابیت گردشگری، مجتمع‌های گردشگری تفریحی توریستی معمولاً دارای بازدهی بالایی هستند.

11- حدود هزینه ها و درآمدهای راه اندازی مجتمع گردشگری تفریحی توریستی

هزینه ها و درآمدهای راه اندازی مجتمع گردشگری تفریحی توریستی بستگی به اندازه و ویژگی های مجتمع دارد. در ادامه یک جدول نمونه از هزینه ها و درآمدهای یک مجتمع گردشگری تفریحی توریستی آورده شده است:

12- محاسبه سرمایه لازم برای احداث مجتمع گردشگری تفریحی توریستی

محاسبه سرمایه لازم برای احداث مجتمع گردشگری تفریحی توریستی بستگی به اندازه و ویژگی های مجتمع دارد. برای محاسبه سرمایه لازم برای احداث یک مجتمع گردشگری تفریحی توریستی، باید به هزینه های مربوط به خرید زمین، ساخت و تجهیزات، هزینه های نگهداری و تعمیرات، پرداخت حقوق و دستمزد و هزینه های تبلیغات توجه کرد. همچنین هزینه های دیگری مانند پرداخت مالیات، بیمه، اجاره و... نیز باید در نظر گرفته شود. برای مثال، اگر مجتمع یک زمین به قیمت 500 میلیون تومان خریداری کرده باشد و هزینه های ساخت و تجهیزات آن 2 میلیارد تومان باشد، سرمایه لازم برای احداث این مجتمع حدود 2.5 میلیارد تومان خواهد بود.

13- برآورد هزینه ساخت و راه اندازی مجتمع گردشگری تفریحی توریستی

برآورد هزینه ساخت و راه اندازی مجتمع گردشگری تفریحی توریستی بستگی به اندازه و ویژگی های مجتمع دارد. برای برآورد هزینه ساخت و راه اندازی یک مجتمع گردشگری تفریحی توریستی، باید به هزینه های مربوط به خرید زمین، ساخت و تجهیزات، هزینه های نگهداری و تعمیرات، پرداخت حقوق و دستمزد و هزینه های تبلیغات توجه کرد. همچنین هزینه های دیگری مانند پرداخت مالیات، بیمه، اجاره و... نیز باید در نظر گرفته شود. برای مثال، اگر مجتمع یک زمین به قیمت 500 میلیون تومان خریداری کرده باشد و هزینه های ساخت و تجهیزات آن 2 میلیارد تومان باشد، هزینه های راه اندازی این مجتمع به صورت تقریبی حدود 2.7 میلیارد تومان خواهد بود.

14- بررسی سود و درآمد مجتمع گردشگری تفریحی توریستی

بررسی سود و درآمد مجتمع گردشگری تفریحی توریستی بستگی به اندازه و ویژگی های مجتمع دارد. برای بررسی سود و درآمد یک مجتمع گردشگری تفریحی توریستی، باید به درآمدهای مربوط به فروش بلیت ورودی، فروش غذا و نوشیدنی، فروش کالاهای مجازی، فروش بسته های تفریحی و فروش هتل و اقامتگاه توجه کرد. همچنین هزینه های مربوط به نگهداری و تعمیرات، پرداخت حقوق و دستمزد و هزینه های تبلیغات نیز باید در نظر گرفته شود. برای مثال، اگر درآمد از فروش بلیت ورودی 1 میلیارد تومان و درآمد از فروش غذا و نوشیدنی 500 میلیون تومان باشد، درآمد کل مجتمع 1.1 میلیارد تومان خواهد بود. هزینه های مربوط به نگهداری و تعمیرات، پرداخت حقوق و دستمزد و هزینه های تبلیغات نیز باید از این مبلغ کم شود تا سود نهایی مجتمع به دست آید.

15- هزینه ها و درآمدهای طرح توجیهی احداث مجتمع گردشگری تفریحی توریستی

هزینه ها و درآمدهای طرح توجیهی احداث مجتمع گردشگری تفریحی توریستی به صورت جدول زیر می‌باشد:

جهت سفارش تهیه و تنظیم طرح‌های توجیهی به صورت تضمینی با ما تماس بگیرید.