۳۰۰۰ طرح توجیهی

پروژه با مشارکت شهرداری اجرا خواهد شد. هزینه زمین و پروانه ساختمانی به عنوان سهم‌الشرکه شهرداری و مابقی(ساخت) به عنوان سهم‌الشرکه طرف مشارکت خواهد بود.

پروژه مجتمع تجاری-خدماتی زیر، با کاربری‌های مختلف از قبیل پارکینگ و تجاری و با مشارکت شهرداری اجرا خواهد شد. هزینه زمین و پروانه ساختمانی به عنوان سهم‌الشرکه شهرداری و مابقی(ساخت) به عنوان سهم‌الشرکه طرف مشارکت خواهد بود. این مجتمع در 65 طبقه اجرا خواهد شد به طوری که از طبقه اول تا شصت و پنجم تجاری و طبقه همکف شامل پارکینگ برای واحدهای تجاری می‌باشد.

برای تهیه، تنظیم و نوشتن این طرح توجیهی با 09354300400(مهندس تـألّـهی) تماس بگیرید.

با توجه به کمبود سرانۀ ورزشی در شهر و استقبال شهروندان از فضاهای ورزشی، شهرداری بر آن شده تا با در نظر گرفتن موقعیت، عرصه‌هایی را به این امر(مجموعه‌های ورزشی روباز و یا سرپوشیده) اختصاص دهد.

ایجاد مجتمع کارگاهی و ساماندهی مشاغلی که استقرار آنها در سطح شهر مشکلاتی را به همراه دارد(مانند واحدهای آلاینده در سطح شهر)، به تحقق اهداف مدیریت شهری کمک خواهد کرد. همچنین با انتقال چنین کاربری‌هایی، می‌توان جهت تأمین سرانه‌ها، کاربری‌هایی در فضاهای خالی شده تعریف کرد.

باغ‌های گیاه‌شناسی می‌توانند به مشارکت بیشتر مردم در مسألۀ حفاظت محیط زیست کمک نمایند. از همین رو به دلیل وجود عناصر گیاهی ارزشمند در محل اجرای طرح، تصمیم به احداث باغ گیاه شناسی گرفته شده است.

زمین طرح کافه کتاب، دارای کاربری تجاری فرهنگی بوده و بهای هر متر مربع از زمین بر اساس نرخ اعلام شده توسط شهرداری محاسبه شده است. منافع شهرداری از طریق دریافت اجاره از بخش خصوصی تأمین می‌شود.

در ساختار مالی پروژه احداث پیست اسکیت بهمراه گیشه اغذیه و استخر توپ، نتایج بررسی طرح از دیدگاه کلی، سودآور بودن کل پروژه را نشان می‌دهد.

با عنایت به پتانسیل‌های کالبدی پارک‌ها و بوستان‌های موجود در منطقۀ محل اجرای طرح و با توجه به درخواست سرمایه‌گذار، جهت احداث زمین فوتبال در پارک مذکور، این طرح درنظر گرفته شده است.

احداث میدان مرکز میوه و تره بار به منظور تأمین تسهیلات لازم جهت معاملات میوه و تره بار و تغذیۀ بازارهای روز و همچنین ایجاد سردخانه‌ها و انبارهای مورد نیاز در مجاورت میدان از جمله اهداف این طرح می‌باشد.

با رشد و توسعۀ شهرها و افزایش جمعیت آنها، تقاضا برای سفرهای درون شهری و برون شهری افزایش می‌یابد. از سوی دیگر در شهرهای بزرگ، افزایش تعداد سفرهای درون شهری موجب به وجود آمدن معضل پیچیدۀ ترافیک، اتلاف وقت مسافران در گره‌های ترافیکی، افزایش تصاعدی مصرف انرژی، آلودگی محیط زیست و موارد مشابه می‌گردد.

یک نمونه طرح توجیهی کامل برای ساخت بوفۀ تنقلات در بوستان آمادۀ دریافت می‌باشد.

نمونۀ یک طرح توجیهی بسیار کامل برای ایجاد و راه‌اندازی مجتمع و ساختمان فرهنگی هنری فراغتی آمادۀ دریافت می‌باشد. از جمله فضاهای تعبیه شده برای این طرح عبارت است از:

• کتابفروشی
• فروشگاه آلات موسیقی
• فروشگاه لوازم هنری
• فروشگاه یادگاری فروشی